Bei der Porzellanmanufaktur 12 in Schorndorf

Stadtnahes Wohnen

Behagliches Wohlfühl-Ambiente bieten wir Ihnen in bester zentraler Lage von Schorndorf.
In einer unbebauten Lücke entsteht zentrumsnah ein modernes Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen, ausreichend viele zum Teil übergroße Tiefgaragenstellplätze und Stellplätze im Freien. Großzügig präsentieren sich die 2-, 3- und 4 Zimmer- Wohnungen mit einer Wohnfläche von 62-100 m² Wohnfläche.

Kontakt

wt-bahmueller

Thomas Bahmüller
Telefon 07181 / 23026
mobil 0151 / 25353637

Alle Wohnungen sind verkauft

Das Haus wird nach Fertigstellung die postalische Anschrift »Bei der Porzellanmanufaktur 12« erhalten. Moderne Architektur und gelungene Grundrisse bieten Ihnen in Zukunft zeitgemäßes und modernes Wohnen mit dem Komfort an heutige Wohnansprüche.

So wird das Haus mit einem Aufzug ausgestattet, so dass sämtliche Wohnungen barrierefrei erreichbar sind. Entsprechend den Anforderungen, die heute an zeitgemäßes Wohnen zu stellen sind, gibt es einen direkten Zugang mit dem Aufzug zu den Tiefgaragenplätzen. Eine optimale Raumaufteilung und die Ausrichtung der Wohnzimmer nach Süden machen jeden Tag zu einem Wohnerlebnis der Extraklasse. Dafür sorgen auch die lichtdurchfluteten hellen Wohnräume, die eine ganz besondere Wohnatmosphäre entstehen lassen und die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Durch bodenebene Duschen in den Badezimmern eignen sich die Wohnungen für Jung und Alt.

Der Ausbau der Wohnungen erfolgt in gehobenem Standard, so bekommen die Wohn- und Schlafräume Parkettboden, in Küche Bad und WC ist Fliesenbelag in unterschiedlichen Größen vorgesehen und selbstverständlich sind Handtuchheizkörper im Badezimmer Standard.

Großzügig geschnittene Balkone und die tollen großen Dachterrassen laden nach draußen ein. Die Erdgeschosswohnungen haben zusätzlich Gartenanteile zur ausschließlichen Nutzung. In dem gemeinsamen Untergeschoss verfügt jede Wohnung über einen eigenen Abstellraum. Ferner sind hier ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein gemeinsamer Raum für Fahrräder und Kinderwagen. Das Haus wird nach der neuen gültigen Energieeinsparverordnung  (Anforderungsniveau 2014) errichtet. Es wird somit nicht nur mit massivem, hochgedämmtem Mauerwerk ausgestattet, sondern auch mit moderner Haustechnik und dem Einbau einer umweltfreundlichen Holzpellet-Heizung, so dass der gesamte Energiebedarf des Hauses durch den Einsatz regenerativer Quellen abgedeckt wird. Der Verzicht auf Gas- oder Ölheizung sorgt weiterhin dafür, dass die Heiz- und Energiekosten für die Bewohner der Häuser dauerhaft bezahlbar bleiben. Somit ist Ihre Wohnung auch eine zukunftsgerechte Investition mit einem erstklassigen Energiekonzept.

Eine Adresse also, die Ihnen alles bietet.

Kurze Wege lassen Sie schon jetzt spüren, wie angenehm es sich hier wohnen lässt:

Sowohl zum Marktplatz als auch zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten. Alle wichtigen Einrichtungen wie Behörden, Schulen, Kindergärten, Ladengeschäfte und Supermärkte liegen in unmittelbarer Nähe des Baugrundstücks. Die kulturelle Vielfalt, die fantastische Landschaft mit Weinbergen, Wiesen und Wäldern, das Einkaufserlebnis und der Charme der nahen romantischen, historischen Altstadt, sind nur einige Attraktionen, die Sie hier erwarten.

Profitieren Sie von den vielen Vorteilen der „Daimlerstadt Schorndorf“

Als im Rems-Murr-Kreis gelegenes Mittelzentrum bietet die Stadt Schorndorf, die einschließlich aller Teilorte rund 35.000 Einwohner zählt, Ihnen und Ihrer Familie sehr viel. Das Stadtbild des Zentrums von Schorndorf mit seinen vielen schönen farbenfrohen alten Fachwerkhäusern ist Ausdruck der reichen Vergangenheit dieser Stadt. Prominentester Sohn von Schorndorf ist Gottlieb Daimler, dem Erfinder von schnelllaufenden leichten Benzinmotoren, der 1834 mitten in der Altstadt in der Höllgasse geboren wurde. Nicht zu Unrecht bezeichnet sich Schorndorf deshalb heute selbst mit Stolz als »Daimlerstadt«.

Als Mittelzentrum verfügt Schorndorf über eine geradezu ausgezeichnete Infrastruktur. Sämtliche wichtige öffentliche Einrichtungen wie Behörden, Krankenhaus, Schulen jeglicher Art (einschließlich eines großen Berufsschulzentrums) und Kindergärten sind in großer Vielzahl vor Ort vorhanden. Die malerische Altstadt lädt mit ihren vielen Einzelhandelsgeschäften nicht nur zum Bummeln ein, sondern darüber hinaus sorgen auch viele Restaurants, Cafés und Bars für ein reichhaltiges gastronomisches Angebot. Mit dem erst kürzlich eröffneten »Oskar Frech Erlebnisbad« verfügt Schorndorf ferner über eines der modernsten Bäder Deutschlands. Ein große kulturelles Angebot, sowie die Aktivitäten verschiedener Vereine ermöglichen weiterhin, dass Jung und Alt sich in Schorndorf gleichermaßen rundherum wohlfühlen.

Ein weiterer Standortvorteil von Schorndorf ist seine gute Verkehrsanbindung. Über die 4-spurige B 29 elangt man bequem per Auto in nur ca. 20 Minuten in das Zentrum der lediglich rund 26 km entfernt liegenden Landeshauptsstadt Stuttgart. Alternativ kann im Rahmen des öffentlichen Nahverkehrs auch die S-Bahnlinie 2 nach Stuttgart genutzt werden, welche über das Zentrum von Stuttgart hinaus Schorndorf sogar direkt mit dem Stuttgarter Flughafen verbindet. Daneben bestehen von Schorndorf aus auch gute Straßen- bzw. Schienenverbindungen zu den sonstigen in der näheren und weiteren Umgebung gelegenen Orten, wie Waiblingen oder Schwäbisch Gmünd.
Willkommen daheim in Schorndorf, der Stadt mit dem hohen Wohn- und Freizeitwert!

Aufteilung des Gebäudes

Etagenübersicht Erdgeschoss

  • 3-Zimmer-Wohnung EG, links
  • 4-Zimmer-Wohnung EG, rechts

Etagenübersicht 1. und 2. Obergeschoss

  • 3-Zimmer-Wohnung OG, links
  • 4-Zimmer-Wohnung OG, rechts

Etagenübersicht Dachgeschoß

  • 2-Zimmer-Wohnung DG, links
  • 3-Zimmer-Wohnung DG, rechts

Grundrisse

Das Objekt „Porzellanmanufaktur 12“ bietet insgesamt 8 Wohnungen in 4 Stockwerken, aus denen wir Ihnen hier beispielhaft den Grundriss von 3 Wohnungen zeigen. Weitere Informationen und Details entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Expose.