Bei der Porzellanmanufaktur 8 + 10 in Schorndorf

Gut zu wissen

Als eigener Stromerzeuger erwirtschaftet die künftige Eigentümergemeinschaft der Häuser 8 + 10 zum einen beachtliche Erträge durch den Verkauf von Strom. Zum anderen wird auch erheblich den Belangen des Umweltschutzes Rechnung getragen, da bei Betrachtung der CO2-Bilanz im Vergleich der Heizsysteme untereinander, das beim Einbau eines BHKW zur Anwendung gelangende Prinzip der »Kraft-Wärme-Kopplung«, eine herausragende, positive Stellung einnimmt.

Kontakt

wt-bahmueller

Thomas Bahmüller
Telefon 07181 / 23026
Mobil 0151 / 25353637

Alle Wohnungen sind verkauft

Schönes innerörtliches Wohnen für Jung und Alt braucht ein solides Fundament, und das bieten wir Ihnen in einer unbebauten Lücke mitten in der Kernstadt.

Hier entstehen zwei 9 Familienhäuser nebst zum Teil übergroßen Tiefgaragenstellplätzen und Stellplätzen im Freien. Eine Adresse, die Ihnen alles bietet und mit zwei Eingängen die Postalische Anschrift »Bei der Porzellanmanufaktur 8 und 10« erhalten wird. Die 3- und 4-Zimmer-Wohnungen präsentieren sich mit einer Wohnfläche von 78-137 m² großzügig. Genauso angenehm geht es mit vielen Details weiter:

Jedes der Häuser ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, sodass sämtliche Wohnungen barrierefrei erreichbar sind. Entsprechend den Anforderungen, die heute an zeitgemäßes Wohnen zu stellen sind, gibt es für jedes Haus einen direkten Zugang mit dem Aufzug zu den Tiefgaragenplätzen. Gleichwohl verfügen beide Häuser individuell über einen Wasch- und Trockenraum, ebenso gibt es einen großen Raum für Fahrräder und Kinderwagen. Selbstverständlich hat im Untergeschoss jede Wohnung auch ihren eigenen Abstellraum.
Moderner architektonischer Baustil, die optimale Raumaufteilung und die Ausrichtung der Wohnzimmer nach Süden bzw. Westen machen jeden Tag zu einem Wohnerlebnis der Extraklasse. Dafür sorgen auch die lichtdurchfluteten hellen Wohnräume, die eine ganz besondere Wohnatmosphäre entstehen lassen. Die großzügigen und modernen Grundrisse bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort, so sorgt beispielweise die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Durch bodenebene Duschen in den Badezimmern eignen sich die Wohnungen für Jung und Alt. Der Ausbau der Wohnungen erfolgt in gehobenem Standard, so bekommen die Wohn- und Schlafräume Parkettboden, in Küche, Bad und WC ist Fliesenbelag in unterschiedlichen Größen vorgesehen und selbstverständlich sind Handtuchheizkörper im Badezimmer in jeder Wohnung Standard.

Großzügig geschnittene Balkone und traumhaft große Dachterrassen laden nach draußen ein. Die Erdgeschosswohnungen haben zusätzlich Gartenanteile zur ausschließlichen Nutzung. Ein weiterer wichtiger Punkt bei Neubauten sind auch die Themen Klimaschutz und Energie. Um die Kosten für Heizung und Warmwasser für die künftigen Bewohner der Häuser dauerhaft erschwinglich zu halten, erhalten die Gebäude eine sehr hochwertige Wärmedämmung. Darüber hinaus erfolgt der Einbau modernster Haustechnik durch Installation eines Blockheizkraftwerkes (BHKW). Im Unterschied zu anderen Heizungssystemen haben BHKW dabei insbesondere den Vorteil, dass sie den eingesetzten Energieträger Gas besonders effizient nutzen. Außer der Erzeugung von Wärme wird von einem BHKW zugleich auch Strom erzeugt, der überwiegend zur Eigenversorgung der Gebäude herangezogen werden kann.
Hocheffizient, wirtschaftlich ertragreich und zudem ökologisch wertvoll, so stellt sich kurz zusammengefasst das geplante Energiekonzept für unsere Neubauvorhaben dar. Dies sind alles Argumente, die auch Sie im Rahmen Ihrer Entscheidung überzeugen sollten.

Kurze Wege lassen Sie schon jetzt spüren, wie angenehm es sich hier wohnen lässt:

Sowohl zum Marktplatz als auch zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten. Alle wichtigen Einrichtungen wie Behörden, Schulen, Kindergärten, Ladengeschäfte und Supermärkte liegen in unmittelbarer Nähe des Baugrundstücks. Die kulturelle Vielfalt, die fantastische Landschaft mit Weinbergen, Wiesen und Wäldern, das Einkaufserlebnis und der Charme der nahen romantischen, historischen Altstadt, sind nur einige Attraktionen, die Sie hier erwarten.

Profitieren Sie von den vielen Vorteilen der „Daimlerstadt Schorndorf“

Als im Rems-Murr-Kreis gelegenes Mittelzentrum bietet die Stadt Schorndorf, die einschließlich aller Teilorte rund 35.000 Einwohner zählt, Ihnen und Ihrer Familie sehr viel. Das Stadtbild des Zentrums von Schorndorf mit seinen vielen schönen farbenfrohen alten Fachwerkhäusern ist Ausdruck der reichen Vergangenheit dieser Stadt. Prominentester Sohn von Schorndorf ist Gottlieb Daimler, dem Erfinder von schnelllaufenden leichten Benzinmotoren, der 1834 mitten in der Altstadt in der Höllgasse geboren wurde. Nicht zu Unrecht bezeichnet sich Schorndorf deshalb heute selbst mit Stolz als »Daimlerstadt«.

Als Mittelzentrum verfügt Schorndorf über eine geradezu ausgezeichnete Infrastruktur. Sämtliche wichtige öffentliche Einrichtungen wie Behörden, Krankenhaus, Schulen jeglicher Art (einschließlich eines großen Berufsschulzentrums) und Kindergärten sind in großer Vielzahl vor Ort vorhanden. Die malerische Altstadt lädt mit ihren vielen Einzelhandelsgeschäften nicht nur zum Bummeln ein, sondern darüber hinaus sorgen auch viele Restaurants, Cafés und Bars für ein reichhaltiges gastronomisches Angebot. Mit dem erst kürzlich eröffneten »Oskar Frech Erlebnisbad« verfügt Schorndorf ferner über eines der modernsten Bäder Deutschlands. Ein große kulturelles Angebot, sowie die Aktivitäten verschiedener Vereine ermöglichen weiterhin, dass Jung und Alt sich in Schorndorf gleichermaßen rundherum wohlfühlen.

Ein weiterer Standortvorteil von Schorndorf ist seine gute Verkehrsanbindung. Über die 4-spurige B 29 elangt man bequem per Auto in nur ca. 20 Minuten in das Zentrum der lediglich rund 26 km entfernt liegenden Landeshauptsstadt Stuttgart. Alternativ kann im Rahmen des öffentlichen Nahverkehrs auch die S-Bahnlinie 2 nach Stuttgart genutzt werden, welche über das Zentrum von Stuttgart hinaus Schorndorf sogar direkt mit dem Stuttgarter Flughafen verbindet. Daneben bestehen von Schorndorf aus auch gute Straßen- bzw. Schienenverbindungen zu den sonstigen in der näheren und weiteren Umgebung gelegenen Orten, wie Waiblingen oder Schwäbisch Gmünd.
Willkommen daheim in Schorndorf, der Stadt mit dem hohen Wohn- und Freizeitwert!

Aufteilung des Gebäudes

Etagenübersicht Erdgeschoss

  • 3-Zimmer-Wohnung EG
  • 4-Zimmer-Wohnung EG

Etagenübersicht 1., 2. und 3. Obergeschoss

  • 4-Zimmer-Wohnung OG, links
  • 4-Zimmer-Wohnung OG, rechts

Etagenübersicht Dachgeschoß

  • 4-Zimmer-Wohnung DG

Grundrisse

Das Objekt „Porzellanmanufaktur 8 und 10“ bietet jeweils 9 Wohnungen in 5 Stockwerken, aus denen wir Ihnen hier den Grundriss von 2 Wohnungen zeigen. Weitere Informationen und Details entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Expose.